Appartement T3 de 64,48m²

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Nouveauté

Appartement 64.48 m² - 3 pièces - Champforgeuil (71530)

Ref 2323
Prix
68 500 HAI*
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Description de l'offre

Situé dans le quartier des écoles à Champforgeuil, votre agence JLM Immobilier de St Marcel vous propose cet appartement de Type 3 de 64,48m², au prix de 68 500€ (Honoraires Agence inclus), au 5ème avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, qui en possède 9 étages. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant tout d’abord la salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu’un espace de rangement fermé très appréciable. Puis, vous pénétrez dans la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle de plus de 9m² possédant dans son prolongement un espace cellier de près de 3,5m².L’appartement offre deux chambres de tailles standard entre 9,25 et 10,35m², un salon-séjour très lumineux offrant une vue totalement dégagée. Appartement actuellement loué mais libre de toute occupation à compter du 31 juillet.Des travaux de rafraichissements et de mises à votre goût vous permettront de vous créer un appartement CANON. Concernant la copropriété :Charges annuelles prévisionnelles : environ 2150€ (chauffage collectif avec répartiteurs, entretiens des communs, eau, etc.) Pas de procédures en cours Cet appartement vous intéresse, vous souhaitez devenir propriétaire ou vous souhaitez un investissement locatif dans une commune dynamique et prisée, n’hésitez pas à me contacter, votre conseiller JLM Immobilier Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône, 06.37.09.78.62., sylvain@jlmimmobilier.com JLM Immobilier, 52 grande rue 71380 St Marcelhttp://www.immobilier-chalonsursaone.com/Honoraires Charge acquéreurs (soit environ 8% du prix de vente affiché)

Descriptif du bien

Code postal 71530


Ville Champforgeuil


Surface habitable (m²) 64,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 68 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,73 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 745 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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