Maison familiale contemporaine 180 m²

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Coup de coeur

Maison 180 m² - 8 pièces - Saint-Loup-De-Varennes (71240)

Ref 2326
Prix
350 000
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Description de l'offre

Située au cœur de la charmante petite commune de St Loup-de-Varennes aux portes de Chalon-sur-Saône, votre agence JLM Immobilier vous propose cette grande maison familiale contemporaine de 180 m² environ, au prix de 350 000€ (honoraires agence inclus). Dès l’entrée, vous êtes sous le charme de ce magnifique bien offrant de beaux volumes et de belles prestations. Vous découvrez un espace salon-séjour de près de 45m² très chaleureux et extrêmement lumineux, vous donnant accès à la grande terrasse aménagée et exposée plein sud. Dans le prolongement, vous pénétrez dans la cuisine ouverte de plus de 15m² installée en 2018, entièrement équipée avec son espace repas autour de l’îlot central. Une porte vous mène au double cellier avec un accès vers l’extérieur et le garage de plus de 30m². Par le couloir dans le hall d’entrée, une première chambre de 12,5m²environ, des WC et une grande salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Par l’escalier, vous découvrez ce grand espace mezzanine juste « CANON » vous offrant une vue triangulaire sur le terrain arboré de la maison. Sur le pallier, trois chambres charmantes et légèrement mansardées vous offrent des volumes très intéressants, elles sont également équipées de placards de rangement. Au bout du couloir se trouve une grande suite parentale de près de 20 m² composée de son espace dressing et de sa salle d’eau privative. Une nouvelle salle d’eau de plus de 6m² et des WC complètent ce niveau. La maison est équipée d’un plancher chauffant réversible très performant grâce à son système de géothermie, la climatisation à l’étage vous permet de ne pas souffrir de la chaleur des périodes caniculaires. Passons à l’extérieur, venez profiter d’un petit moment de détente sur la grande terrasse exposée plein sud vous permettant ainsi d’avoir une vue plus que sympa sur le terrain piscinable et arboré. Vous recherchez une grande maison familiale aux prestations de qualité possédant un terrain de 1302m², n’hésitez pas à me contacter, votre conseiller JLM Immobilier : Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône, 06.37.09.78.62., sylvain@jlmimmobilier.com JLM IMMOBILIER St Marcel - Sylvain - - Plus d'informations sur www.immobilier-chalonsursaone.com Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 71240


Ville Saint-Loup-de-Varennes


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 302 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 445 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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