Villa d'architecte de 172m²

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Nouveauté

Maison 172 m² - 6 pièces - Saint-Marcel (71380)

Ref 2331
Prix
380 000
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Description de l'offre

C’est située sur la commune très prisée de St Marcel, aux portes de Chalon-sur-Saône, que votre agence JLM Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa d’architecte de 172m² environ au prix de 380 000€ (HAI). Venez découvrir cette maison d’exception, aux lignes contemporaines et au design qui fera de votre future acquisition une fierté. Dès l’entrée vous pénétrez dans ce bien extrêmement lumineux alliant avec goût un mélange de style industriel sublimé par le design contemporain et ces lignes architecturales. Cette maison vous offre un espace « CANON » de près de 65m² avec son salon/séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, la grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale prolonge cet espace. Vous découvrez ensuite un cellier de 13 m² avec un accès direct vers les extérieurs. Vous rêvez d’une suite parentale avec une grande douche italienne, un meuble double-vasque, un placard ? si je vous dis que cette maison la possède sur plus de 23 m², qu’en pensez-vous ? Un petit espace « dressing-rangement » et des WC complètent le rez-de-chaussée. Vous accédez à l’étage par ce magnifique escalier au style industriel trop CANON !!!, vous découvrez un pallier offrant de beaux volumes par lequel vous accédez à deux chambres supplémentaires de plus de 14 m², une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une petite pièce de rangement de plus de 3m². Et si on allait voir les extérieurs ? vous serez charmés de la grande terrasse très bien exposée, par les espaces verts et le calme qu’offre ce terrain très bien entretenu de 1215m². Un garage non-attenant de plus de 32m² termine notre visite. La villa est équipée d’une VMC double flux, d’un système de chauffage par plafond rayonnant, d’un adoucisseur d’eau, etc. Vous recherchez une maison offrant d’excellentes prestations au milieu d’un environnement calme et champêtre, n’hésitez à me contacter, votre conseiller JLM Immobilier Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône, 06.37.09.78.62., sylvain@jlmimmobilier.com JLM Immobilier St Marcel 52 Grande Rue 71380 St Marcel JLM Immobilier - Agence Immobilière Chalon sur Saône (71) (immobilier-chalonsursaone.com) Honoraires charge vendeurs

Descriptif du bien

Code postal 71380


Ville Saint-Marcel


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 1 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 599 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Marcel (71380)

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