App. 3 pièces avec Balcon 53,69m²

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 53.69 m² - 3 pièces - Chalon-Sur-Saône (71100)

Ref 2344
Prix
68 000
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Description de l'offre

Localisé rue François MANSART à Chalon-sur-Saône, votre agence JLM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 53,69m², au prix de 68 000€ (honoraires agence inclus) et situé au 2ème étage surélevé sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et calme. Dès l’entrée, vous appréciez l’espace salon/séjour de plus de 26 m² extrêmement lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée de près de 8m² vous permettant ainsi de pouvoir recevoir des amis et de la famille dans cet espace convivial. Par le couloir, vous découvrez une belle chambre de plus de 9,5m² avec un placard de rangement, des WC indépendants et une salle d’eau; L’appartement possède un placard de rangement dans le couloir, une loggia abritant le ballon d’eau chaude et l’espace pour la machine à laver. Vous pourrez enfin apprécier le petit balcon exposé sud-est. Qulesuqes rafraichissements vous permettront de rendre cet appartement encore plus CANON!!! Le double-vitrage avec ses volets roulants électriques à commandes centralisée ont été installés en 2017. La vente comprend deux lots dont l’appartement et une cave de plus de 4m² identifié au sous-sol fermé. Concernant la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles :1740€ soit 435€/Trim.(chauffage collectif, eau froide, entretien des communs, etc.) Nbre de lots :136 dont 90 à usage d’habitation Vous recherchez un bien pour effectuer votre premier achat ou bien investir pour du locatif , n’hésitez pas à me contacter, votre conseiller JLM Immobilier : Sylvain BASTIEN, agent commercial, N°RSAC 884 162 553 Chalon-sur-Saône, 06.37.09.78.62., sylvain@jlmimmobilier.com JLM IMMOBILIER St Marcel - Sylvain - - Plus d'informations sur www.immobilier-chalonsursaone.com Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 71100


Ville Chalon-sur-Saône


Surface habitable (m²) 53,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,69 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 68 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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