Votre agence BOURGOGNE IMMOBILIER vous propose sur la jolie commune de SIMANDRE, cette belle maison familiale des années 30 rénovée prête à vous accueillir. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand espace de vie offrant une vaste surface de 59,25 m² avec une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée qui permettra d'aménagée un espace dinatoire. Une salle de bain avec une magnifique baignoire style baroque, sa douche à l'italienne, sa vasque et son miroir lumineux ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage vous y trouverez l'espace nuit se composant de 3 belles chambres (17.75, 14.74, et 15.84 m²) ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente après y avoir installée un garde corps; un WC séparé. Par l'une des 3 chambres vous pourrez accéder à l'espace grenier pour stocker tout ce que vous voudrez. Il est également de s'imaginer une suite parentale dans la chambre du fond grâce à un point d'eau existant. La toiture est neuve avec une sous toiture donc aucun problème d'infiltration et de souci de couverture à l'horizon. Un poêle à bois récemment installé en 2023 apporte une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est également équipée de la fibre optique. Utile si vous devez pratiquer le télé travail.
Une dépendance de près de 40 m² vient compléter le bien avec électricité et eau, ce qui offre encore des belles possibilités.
Le terrain de 2418 m² est entièrement clos avec 2 entrées pouvant acceuillir des animaux à votre guise (chevaux, chèvres, poules ...). Un puit se trouve sur la propriété si vous êtes un adepte du jardinage. Il faudra juste faire fonctionner l'huile de coude pour aller chercher l'eau ou alors investir dans une pompe de relevage.
Tout est dit il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour vous projeter dans votre nouveau cocon.
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